Купить квартиру в Ереване

Армянская недвижимость — один из лучших активов для россиян в 2026 году. Холдинг Пасаргад Ереван сопроводит вас от выбора квартиры до регистрации права собственности.

Преимущества

  • Иностранцы могут оформить недвижимость в личную собственность
  • Цены в долларах — защита от обесценивания рубля
  • Рост рынка: цены выросли на 40–60% с 2022 года
  • Доходность от аренды 5–8% годовых в валюте
  • Простая и прозрачная процедура покупки
  • Нет налога на передачу права собственности для иностранцев
  • Полная юридическая защита права собственности
  • Активный рынок аренды — в Ереване много иностранцев

Как это работает

  1. Консультация и подбор

    Выясняем ваши цели (для жизни или инвестиций), бюджет и предлагаем подходящие варианты в Ереване.

  2. Просмотры объектов

    Составляем список подходящих объектов и сопровождаем при просмотрах лично или онлайн.

  3. Юридическая проверка

    Проверяем право собственности, наличие долгов и чистоту документов на объект.

  4. Переговоры и договор

    Помогаем с согласованием цены и оформлением договора купли-продажи на русском и армянском языках.

  5. Регистрация права собственности

    Сопровождаем на всех этапах оформления права собственности в Кадастре Армении.

Примерные расходы

  • Цена квартиры (центр Еревана): $1 200–2 500/м²
  • Комиссия агентства: 2–3% от стоимости
  • Расходы на оформление: $200–500

* Цены ориентировочные. Свяжитесь с нами для точного расчёта.

Часто задаваемые вопросы

  1. Могут ли россияне купить квартиру в Армении?

    Да, граждане России имеют полное право на покупку и оформление недвижимости в Армении в личную собственность без каких-либо ограничений.

  2. Сколько стоят квартиры в Ереване?

    В центре Еревана (Кентрон) квартиры стоят от $1 200 до $2 500 за м². В спальных районах — от $800 за м².

  3. Какой район Еревана лучше для покупки?

    Кентрон — для инвестиций и посуточной аренды. Арабкир и Малатия — для семейного проживания. Нор Норк — для бюджетных вариантов.

  4. Даёт ли покупка квартиры вид на жительство?

    Покупка недвижимости не является самостоятельным основанием для ВНЖ, но может использоваться как подтверждение адреса проживания при его оформлении.

  5. Сколько времени занимает сделка?

    Обычно от 1 до 3 недель с момента согласования цены до регистрации права собственности.

Услуги Пасаргад Ереван

Связаться с Пасаргад Ереван

Наири Зарян, здание 74B, Ереван, Армения

Телефон: +374 77 890 948